三档边界：能做 / 需审 / 不能做
| 档位 | 内容类型 | 说明 |
|---|---|---|
| ✅ 放心做 | 真实房源的描述包装、带看记录、小区配套介绍、购房流程科普、市场数据整理 | 基于真实核验信息的内容生产 |
| ⚠️ 需人工终审 | 价格相关表述、政策解读、贷款计算、竞品楼盘对比 | 涉及承诺与专业判断，逐条核对 |
| ⛔ 不能做 | 虚假房源、升值承诺（「稳赚」「必涨」）、学区承诺、规避限购的「操作指导」 | 违反广告法与行业监管，直接拦截 |
房源内容：一个经纪人一天能包装多少套房
房产中介的内容瓶颈很具体：一套房源要出平台描述、朋友圈文案、短视频口播稿、社群推荐语四五个版本，经纪人白天带看晚上写文案，写不动就复制粘贴同行——同质化就是这么来的。硅基员工按「房源核验卡」批量产出差异化初稿：同一套房，平台版重配套数据、朋友圈版重生活场景、短视频版重冲突开场。经纪人的角色从写文案变成核事实。
客户跟进：长决策周期里不掉线
买房是 3—12 个月的长决策，客户流失大多不是因为别家便宜，是因为你三周没联系他。硅基员工把跟进做成节奏：带看后 24 小时回访话术、每周新房源匹配推送、政策变动解读、节日问候，全部按客户标签生成初稿。店长还能看到每周跟进了多少客户、哪些客户超期未触达的提醒清单——这是过去靠经纪人自觉永远做不到的事。
小区报告与政策解读：专业感的来源
客户为什么选你不选隔壁门店？因为「你看起来更懂」。硅基员工能持续产出两类专业内容：小区深度报告（配套、户型分布、历史成交结构）与政策白话解读（利率调整、公积金新政对买家的实际影响）。这类内容既是朋友圈素材，也是面访时的谈单弹药。